le Gris Coquelet - BOURBON LANCY

Ravissant "cottage" contemporain niché au calme en "belvédère & balcon panoramique" sur un coteau ouest bien exposé, dominant la ville & un verdoyant vallon, aux confins d’un paisible quartier résidentiel adossé à flanc de colline. Totale tranquillité en pleine campagne brionnaise, lové au sein d’un apaisant cadre préservé de douce campagne vallonnée, en lisière immédiate de champs & prairies (avec les célèbres vaches charolaises comme proches voisines en saison), au creux d’un bucolique plateau de bocage parsemée de belles forêts sauvages, à deux pas du bourg médiéval & de l'intégralité des commodités, comme des établissements thermaux, du casino, du parc public Puzenat chargé d'histoire (6 ha clos aux rares & remarquables arbres centenaires, où paissent des daims !) & des très nombreux équipements de loisirs que compte la ville (dont golf & étang de pêche). Historique cité thermale (reconnue depuis l'antiquité par les romains pour les vertus de ses "eaux"), Bourbon-Lancy dispose d'un très riche patrimoine (église romane du XIe, enceinte médiévale et ses maisons à colombages, quartier des remparts, divers châteaux, églises & chapelles…) et profite d’un magnifique écrin champêtre & naturel alentours, conjuguant agriculture & "pleine nature", entre sublime bocage, forêts, rivières & étangs. Gîte de bon confort. Beaux volumes. Très lumineux. Chaleureux cachet campagnard boisé aux accents contemporains, d’esprit "chalet". Ambiance douillette & cosy. Large terrasse exposée ouverte sur un agréable petit jardin. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi (fibre). Chauffage central PAC + poêle à bois. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont une en duplex intégrant un couchage en mezzanine soupentée (accessible par une "échelle de meunier"), salle d’eau (douche/Wc). Parking (cour) + terrasse + jardin privatifs. Supermarché à 3 km. Commerces à 2 km.