ED Refnr. 3233373
"La Quercia" ist ein luxuriöses, freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Das Haus liegt in Vico Morcote, etwa 10 km von Lugano entfernt, und bietet eine herrliche Panoramasicht auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft.
Lage: Das 1960 erbaute und 2005 sowie 2024 renovierte Haus liegt ausserhalb des Ortes in einer ruhigen, sonnigen Hanglage im Villenviertel, etwa 600m vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz, Tennisplätze, Wandergebiete und Sehenswürdigkeiten wie Swiss Miniature und die Piazza Grande in Morcote.
Obergeschoss: Das geräumige und helle Obergeschoss wurde 2024 neu möbliert und umfasst ein offenes, grosses Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern, offenem Kamin, Esstisch für sechs Personen, Kabel-TV mit internationalen Sendern und Flachbildschirm. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die moderne Küche, die 2021 eingerichtet wurde, ist mit einem Kombi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher und einer Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet (Kapseln müssen selbst mitgebracht werden). Auch von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Untergeschoss: Das untere Geschoss bietet ein 25 m² grosses Doppelzimmer mit einem Doppelbett (160 cm x 200 cm), Dusche/WC und Doppelwaschbecken sowie einen Ausgang zur Terrasse. Ein Kinderzimmer ist mit einem Etagenbett (80 cm x 200 cm) ausgestattet. Ein weiteres Doppelzimmer mit 20 m² verfügt ebenfalls über ein Doppelbett (160 cm x 200 cm). Ein separates Bad/WC mit Doppelwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Aussenbereich: Das Haus verfügt über eine grosse Terrasse mit Terrassenmöbeln, Sonnenschirm, einem Sitzplatz für sechs Personen, Aussendusche sowie Gartengrill. Der terrassierte Grundstuck (500 m²) ist mit Palmen umgeben und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf dem Parkplatz ist eine Steckdose 250v vorhanden jedoch kein Wallbox.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Nachbargrundstück ein neues Einfamilienhaus gebaut wird - Fertigstellung der Innenausbau zirka Sommer 2025.
Ausflugsmöglichkeiten: Swiss Miniature 3km, Morcote, Piazza Grande 3km, Lugano 10 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Como, Cernobbio 28km, Lago Maggiore, Locarno 50km. Wandergebiete: Parco San Grato, Carona 7km, Monte Tamaro 32 km, San Salvatore, Lugano 10km.
Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer): Mit wunderbarem Panoramablick auf den See und Bergen. Gäste-WC vorhanden.
Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer2): Mit eigenem Bad/Dusche/WC, Wandschrank sowie Zugang zur unteren Terrasse.
Sonstige Kücheneinrichtung (Küche): Neu renoviert 2021 - ein elegante Fenster bietet eine Aussicht auf die obere Terrasse und den See.
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplatz, Mountainbiking, Segeln
Ortsbeschreibung: 425 m.ü.M. Kleines, idyllisches Dorf auf einer Anhöhe mit schöner Aussicht, 10 km von Lugano entfernt.
Lizenz: NL-00007144
Objektart:
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1
Badezimmer 1: - Badewanne mit Duschvorrichtung
Badezimmer 2: - Tageslicht
Küche:
- Herd: Induktionsherd
- Steamer/Dampfgarer
- Geschirrtücher
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
weitere Ausstattung:
- Internet: WLAN teilweise
- Fernseher: Kabel-TV
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Spiele: Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Fußbodenheizung: keine
- Kamin
Nachhaltigkeit:
- Aufladestation für Elektro-Autos
Außenbereich:
- Outdoormöbel
- Außendusche
- Grill: Holzkohlegrill
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 2
Umgebung:
- Bars/ Clubs/ Ausgehen: 10 m
- Hafen: 3,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Wassersport: 10,0 km
- Surf-Verleih: 10,0 km
- Anlegeplatz: 3,0 km
- Aussicht: Berg, Meer/See
- Öffentliches Schwimmbad: 5 m
Sonstiges:
- keine Jugendgruppen
Nebenkosten:
- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 CHF (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 190 CHF (obligatorisch).
- Sonderwunsch (spezielle Lage, An-/Abreisetermin o.a.): einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 CHF (obligatorisch).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 25 CHF (optional).
- Haustier: pro Tier Kosten in Höhe von 35 CHF (optional).
- Brennmaterial Kamin: einmalig pro Objekt vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Kinderbett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 25 CHF (optional).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: pro Nutzung Kosten in Höhe von 190 CHF (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Entfernung See: 0.60 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 4 km
