Ferienwohnung Upleward für 1 - 2 Personen mit 1 Schlafzimmer - Doppelhaus

ED Refnr. 3139085

Sie wollen in Ihrem Urlaub entspannen und den Alltag hinter sich lassen? Dann sind Sie hier genau richtig!Die gemütliche Ferienwohnung "Seemöwe" befindet sich im 1. OG einer Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Stichstraße, 200 m hinter dem Nordsee-Deich bei Upleward. Sie wohnen in der Nähe zu Europas einzigem Trockenstrand mit Beachvolleyballfeld und Strandkörben, einem Treffpunkt für Watt-Wanderungen und vor dem Deich die Bademöglichkeit in der Nordsee.Die Wohnung ist gefliest (Terrakotta-Fliesen) und mit drei Südfenstern sonnendurchflutet. Aus allen Fenstern sowie vom Balkon blicken Sie auf den Deich, den Trockenstrand oder in die Natur. Ausstattung: Wohn-Esszimmer mit Sofa-Ecke, Esstisch mit 4 Stühlen, Küchenzeile komplett mit Ess- und Kochgeschirr, E-Herd mit Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und zwei Kaffeemaschinen (Pads- und Filter-K.). Balkon mit 2 Hochlehnern und kleinem Beistelltisch, Schlafzimmer (seit 23.04. d. J. mit neuem Bett (140 x 200 cm), Matratze u. Lattenrost) für 2 Personen. Kleines Bad mit DU/WC und Waschmaschine. Wir legen Wert auf eine gute und funktionierende Wohnungsausstattung und hoffen, dass Sie sich dadurch richtig wohl fühlen können.Ein gut erzogener, kleiner Hund ist erlaubt, Katzen sind leider nicht gestattet! Mitgebrachte Fahrräder können im Schuppen untergestellt werden.WLAN: Wir freuen uns, dass wir Ihnen nun diesen Service anbieten können (gegen Gebühr).Nebenkosten: Aufgrund der steigenden Energiepreise möchten wir diese nicht irgendwie einkalkulieren, denn Sie sollen nur das bezahlen, was Sie auch verbrauchen. Daher gilt für alle Buchungen ab November 2022 ein reduzierter FeWo-Preis und Sie rechnen vor Ort die Gas- und Stromkosten ab (separater Zähler!). Wir freuen uns auf Sie.Vom Haus sind Sie in ein paar Gehminuten am Meer und können sich den erfrischenden Wind um die Nase wehen lassen. Zum Wechselspiel von Ebbe und Flut erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge, probieren Sie sich beim Kite-Surfing, Schwimmen oder erkunden Sie in gemütlichen Touren die landschaftlich sowie kulinarisch ausgezeichnete Umgebung. Apropos Sonne: Natürlich gibt es auch trübe Tage, wir haben aus eigener Erfahrung aber festgestellt, dass Regenwolken häufig über die Küste weggetrieben werden und erst ein paar Kilometer landeinwärts abregnen. Die Ferienwohnung Seemöwe scheint also in einem „Sonnenkorridor“ zu liegen. Sollte dies während Ihres Urlaubs einmal nicht zutreffen, finden sich in der Wohnung etliche Filme und Bücher, die sie während Ihres Aufenthalts gerne benutzen dürfen. Oder sie machen einen Ausflug in die „Friesentherme“ in Emden – tolle Erholung im attraktiven Wellnessbad! Im sechs Kilometer entfernten Pewsum finden sich bekannte Supermärkte, donnerstags ein kleiner Wochenmarkt und auch eine gute Metzgerei. Im ca. 16 km entfernten Emden finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen großen Shoppingcenter. Eine große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen gibt es in Emden: Kino, Musical, Theater, Konzerte u.a. in der Nordseehalle, sowie die bundesweit bekannten Kunstausstellungen in Emden. Ein weiteres „Muss“ ist der Besuch des malerischen Hafendorfs Greetsiel mit alten Häusern und Krabbenkuttern.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : Dusche/WCWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Wohn-Esszimmer mit KüchenzeileSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Ein gemütliches Queensize-Bett (140 x 200 cm)Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Kaffeemaschine für Filterkaffee und eine Kaffeemaschine für PadsUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, SurfenUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Ein Muss ist Greetsiel (ca. 16 km) mit seinem schnuckeligen, kleinen Hafen mit vielen Restaurants, zwei Mühlen und ein kleines Schwimmbad. Absolutes Highlight: Der schiefste Turm der Welt in Suurhusen (ca. 11 km)! Der kleinste Leuchtturm der Welt (Otto-Leuchtturm) ist in Pilsum (ca. 11 km) und der höchste Deutschlands in Campen (2 km).Großes Schwimmbad (Ocean Wave) ist in Norddeich mit Seehundstation, Strand mit Strandkörben. Überfahrt nach Norderney hier möglich. In Emden (14 km) ist das Museum sehr sehenswert, Kino Apollo klein und sehr bequem. Hafenrundfahrt, Überfahrt nach Borkum. City mit Cafes und Einkaufsmöglichkeiten, Samstags Markt. Doc-Center ist ein überdachtes Einkaufscenter (gute Eisdiele in der Mitte des Centers). Rysum - eine sehr alte Kirche mit einer der ältesten Orgeln Europas, eine Mühle mit Kaffeestube und ist ein schönes, gepflegtes Dorf. Campen hat ein landwirtschaftliches Museum. In Woquard gibt es eine Tierärztin und eine gute Gaststätte "Zur Eiche" mit Kegelmöglichkeiten. In Pewsum gibt es die Manninga-Häuptingsburg, eine Videothek, Eisdiele, Pizza, einen guten Metzger und ein Industriegebiet mit Lidl, Aldi, Combi, Baumärkte etc. In Pilsum finden Sie eine Brauerei (100 Jahre alt, urgemütlich eingerichtet und mit sehr guter Küche). In der Nähe liegt der Käsehof mit eigener Käse-Herstellung und Verkauf.Ortsbeschreibung : Upleward ist ein kleines Dorf umgeben von Bauernhöfen. Es gibt ein kleines altes Dorf mit einem schmucken Dorfkern und ein Neubaugebiet. Es leben hier ca. 100 Familien. Die Wohnung liegt 2,5 km vom Ortskern entfernt am Deich. Der nächst größere Ort liegt ca. 6 km entfernt und heißt Pewsum. Hier gibt es ein Industriegebiet mit Lidl, Aldi, Combi, Bau-/Gartencenter etc.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Nordic Walking, Joggen, Schwimmen, Radfahren, Lenkdrachen steigen, Inliner, am Watthäuschen kleiner Bolzplatz, Kitesurfing, Surfing etc.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Grassstrand: 0,15 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung Minigolf: 16,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,10 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung Strand: 0,15 km; Entfernung Wassersport: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 17,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 32,00 km; Entfernung zum Meer: 0,20 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 15.03.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 14.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 15.03.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 14.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 15.03.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 14.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Upleward): 2 km